Vente bar tabac loto PMU sur axe passant à Roanne

Roanne, affaire située sur un axe passant et circulant dans un quartier résidentiel et populaire avec stationnement devant.
L'établissement bénéficie d'une terrasse devant l'établissement.
L'affaire est équipée d'un espace tabac , d'un bar réfrigéré avec machine à glaçons, d'un lave verres,d'une machine à café 2 groupes, d'un point PMU, FDJ, LOTO, écran TV pour l'amigo ainsi que pour le PMU.
Capacité bar 35 places assises plus tabourets, matériel complet et en bon état.
Affaire exploitée aujourd'hui par une personne mais s'adresse à un couple, grosse possibilité de développement.
L'affaire sera vendu avec l'appartement attenant a l'affaire en parfait état, qui offre une cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, 3 chambres dont 1 en rdc pour une surface de 82M2, une cour privative avec cave entrée indépendante du commerce.
CA 168 680€ EBE 79 022€ Commissions 61 245€ PX 218 400€ pour fond et murs.
Cabinet D'affaire .